Игра в тетрис: двухуровневая квартира 215 м² в Москве от AB-architects

26.05.2026

Продолжаем рубрику «Интерьер недели» проектом, в котором архитектурная мысль и чувство приватности сплелись в единый сценарий жизни. Сегодня в фокусе — двухуровневая квартира площадью 215 м² в элитном жилом комплексе в центре Москвы, реализованная архитектурным бутиком Ab-architects. Пространство с собственным выходом во двор потребовало от команды не просто дизайнерских, а почти хирургических решений: на компактном первом этаже площадью 75 м² нужно было разместить весь дневной функционал семьи из пяти человек, не допустив ощущения скученности.

Автор проекта и основатель Ab-architects Ведран Бркич познакомился с заказчиками через экран смартфона: они увидели на YouTube знаковый проект бюро «Московская Сиеста» и пришли с запросом «хотим так же». Однако копирования не случилось. «Принципиально было не повторяться, — комментирует Ведран. — Мы взяли общее настроение, эстетику вне времени, но развили историю в диалоге с новым пространством и его ограничениями». Главным из этих ограничений стала приватность: окна первого этажа выходят в проходной двор. Решением стали изящные деревянные ставни, которые пропускают мягкий свет, но деликатно отсекают пространство от уличной суеты.

Первый этаж архитекторы в шутку называют «игрой в тетрис». Сюда требовалось вписать гостиную с зоной ТВ, кухню с островом, столовую, кабинет (он же гостевая спальня), гостевой санузел с душем и постирочной, кладовую для спортинвентаря, лестницу и — внимание — два входа в квартиру. 

Один из входов буквально растворили в фасадах шкафов, чтобы не дробить стену. «Каждый дополнительный функционал съедал метры, — рассказывает архитектор. — Мы просчитывали всё до миллиметра: даже парковку для робота-пылесоса интегрировали в цоколь витрины. Это не прихоть, а необходимость сохранить визуальный покой».

Второй этаж (140 м²) отдан под приватные покои. Здесь разместились три детские комнаты, каждая с индивидуальным гардеробом и санузлом, и мастер-блок с собственной ванной. Планировка верхнего уровня также не обошлось без вызовов. 

«С лестницей случился почти анекдот, — вспоминает Ведран Бркич. — Как бы мы ни компоновали ступени, на подъеме упирались головой в потолок. Пришлось пересогласовывать проем и увеличивать его, но зато теперь лестница действительно удобная, а не компромиссная».

Важную роль в проекте играют системы хранения, которые буквально встроены в архитектуру: двери замаскированы под фасады, входы в кладовые скрыты в мебельных объемах, а в детских использованы полукруглые формы и ниши, добавляющие пластики. 

«Для нас уникальный интерьер — это инвестиция, — резюмирует Ведран. — Здесь нет визуального шума, есть только продуманная среда, в которой хочется жить».

Автор проекта: Ведран Бркич, основатель архитектурного бутика Ab-architects

ФОТО: Сергей Красюк

СТИЛЬ: Даша Соболева

Оставить заявку на услуги дизайна и проектирования

 

1. Оставьте заявку с информацией о вашем предстоящем проекте.

2. Сотрудник ARTDOM СЕЛЕКТ ее получит и, если необходимо, уточнит детали.

3. После этого Ваша заявка будет передана бюро.

Читать далее

Мы собираем куки. Посещая страницы сайта, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности